Código: O-21736-02575 IPTU: R$ 4.982,00 Condomínio: R$ 1.275,00 Área Útil: 94,00 m² Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vagas: 2 Em Condomínio: Sim Valor por m²: R$ 13.829,79
Descrição
Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade neste apartamento de 94 m² na Vila Mariana, um dos bairros mais prestigiados de São Paulo. Com 3 dormitórios — sendo 1 suíte — e 2 banheiros, este imóvel reúne privacidade e conforto para quem busca qualidade de vida. As 2 vagas de garagem garantem praticidade e segurança, enquanto o condomínio oferece a tranquilidade ideal para você e sua família. Avaliado em R$ 1.300.000,00, este endereço traduz exclusividade e potencial de valorização em cada detalhe.
O living integrado à cozinha promete fluidez e convívio harmônico, com espaços bem distribuídos que favorecem o dia a dia e recebem visitas com requinte. A suíte privativa assegura seu refúgio particular, enquanto os demais dormitórios adaptam-se a home office, quarto de hóspedes ou espaço para crianças. A lavanderia independente otimiza tarefas domésticas, comprovando o cuidado com a praticidade sem abrir mão de acabamentos de qualidade. Condomínio enxuto, com taxa mensal de R$ 1.275,00 e IPTU de R$ 4.982,00, coloca você à frente de uma experiência residencial inteligente.
Morando aqui, você terá à mão uma infraestrutura completa de serviços: shoppings, supermercados, farmácias e renomadas escolas, além de rápidas conexões por metrô e principais corredores de transporte. Aos finais de semana, reserve momentos de lazer no Parque Ibirapuera ou explore cafés e restaurantes a poucos minutos de casa. Viva o estilo vibrante da Vila Mariana com segurança e conveniência. Agende hoje mesmo sua visita com Francisco pelo (11) 98940-3915 e transforme este sonho em seu novo lar!
Pontos Fortes
Localização privilegiada na Vila Mariana, bairro de alto prestígio e valorização constante.
94 m² bem distribuídos com planta inteligente.
3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa.
2 vagas de garagem para maior praticidade.
Living integrado à cozinha, proporcionando fluidez e convivência.
Lavanderia independente, otimizando o espaço.
Acabamentos de qualidade.
Condomínio enxuto com custo mensal acessível (R$ 1.275).
Próximo a metrô, escolas renomadas, comércio, restaurantes e Parque Ibirapuera.
Excelente potencial de valorização.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Libby® Soluções Imobiliárias | Creci: 35994J
🏡 Excelência em Negócios Imobiliários de Médio e Alto Padrões
📍 Endereço: Rua Dardanelos, 481 – Alto da Lapa, São Paulo
📞 Telefone/WhatsApp: (11) 98940-3915 | (11) 3021-1649
📩 E-mail:francisco@libby.net.br
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